Woning te koop
Huis te koop in Asse met 4 slaapkamers
Groenstraat, 1730 Asse
€625.000
€ 3.205/m² · 34% boven de mediaan van Asse
Omschrijving
Ligging
📍 Groenstraat 42, 1730 Asse — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.600 à € 8.400par an
± € 584 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.450 par an).
Sur la base de: PEB 494 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 625.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 645.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 710.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.865
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 889 m²
- Bekeken
- 17×