Woning te koop
Huis te koop in Asse met 5 slaapkamers
Veldbloemenlaan, 1731 Zellik
€519.000
€ 1.834/m² · 27% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Veldbloemenlaan 1, 1731 Zellik — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
419 kWh/m²/jaar
Nr. 20261019-0003978912-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.150 à € 10.750par an
± € 748 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.920 par an).
Sur la base de: PEB 419 kWh/m² · 283 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 519.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 590.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 283 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.548
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 36×