Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Kleinbemden, 2490 Balen
€425.000
€ 2.760/m² · 25% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Kleinbemden 8, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 20261007-0003971280-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.050par an
± € 419 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).
Sur la base de: PEB 373 kWh/m² · 154 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 154 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €954
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Balen
Alle vacatures in Balen →🏘 À propos de Balen
- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.308 m²
- Bouwjaar
- 1983
- Bekeken
- 42×