Woning te koop
Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Graanstraat , 2490 Balen
€475.000
€ 2.351/m² · 6% boven de mediaan van Balen
Omschrijving
Ligging
📍 Graanstraat 35, 2490 Balen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
353 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.200par an
± € 501 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.620
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.280 par an).
Sur la base de: PEB 353 kWh/m² · 202 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 202 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Balen
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- Habitants
- 22.813
- Superficie
- 73 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Balen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.66 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 55×