Woning te koop
Huis te koop in Beernem met 3 slaapkamers
Berenheemstraat, 8730 Beernem
€358.000
€ 2.106/m² · 5% boven de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Berenheemstraat 30, 8730 Beernem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
341 kWh/m²/jaar
Nr. 20260821-0003937824-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.900par an
± € 340 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 341 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 358.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Beernem
- Habitants
- 15.687
- Superficie
- 71,7 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 493 m²
- Bekeken
- 73×