Woning te koop
Huis te koop in Beernem met 3 slaapkamers
Jean de Lanierlaan, 8730 Beernem
€295.000
€ 1.505/m² · 25% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Jean de Lanierlaan 1, 8730 Beernem — West-Vlaanderen
EPC-label
578 kWh/m²/jaar
Nr. 20261016-0003977871-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.600par an
± € 460 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.360 par an).
Sur la base de: PEB 578 kWh/m² · 196 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 196 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €738
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Beernem
- Habitants
- 15.687
- Superficie
- 71,7 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 713 m²
- Bekeken
- 17×