Woning te koop
Huis te koop in Beerzel met 3 slaapkamers
Houwstraat, 2580 Beerzel
€274.000
€ 2.283/m² · 2% boven de mediaan van Beerzel
Omschrijving
Ligging
📍 Houwstraat 7, 2580 Beerzel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
685 kWh/m²/jaar
Nr. 20260828-0003935948
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.350par an
± € 442 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.190 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).
Sur la base de: PEB 685 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 274.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Beerzel
- Habitants
- 17.584
- Superficie
- 35 km²
- Altitude
- 27 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 280 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 57×