Woning te koop
Huis te koop in Begijnendijk met 2 slaapkamers
Mechelbaan, 3130 Begijnendijk
€249.000
€ 1.576/m² · 30% onder de mediaan van Begijnendijk
Omschrijving
Ligging
📍 Mechelbaan 203, 3130 Begijnendijk — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
724 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.150 à € 7.700par an
± € 536 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.330 par an).
Sur la base de: PEB 724 kWh/m² · 158 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 47.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Begijnendijk
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🏘 À propos de Begijnendijk
- Habitants
- 10.053
- Superficie
- 17,6 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Begijnendijk
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Details
- Perceeloppervlak
- 913 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 51×