Woning te koop

Huis te koop in Bekkevoort met 3 slaapkamers

Dorpsstraat, 3460 Assent

€299.000

€ 2.034/m² · 19% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 147 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 42, 3460 Assent — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

383 kWh/m²/jaar

Nr. 20260908-0003949057-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 4.650par an

± € 323 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.470
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.870 par an).

Sur la base de: PEB 383 kWh/m² · 147 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 23.000 à 36.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →