Woning te koop
Huis te koop in Berchem met 2 slaapkamers
Woeringenstraat, 2600 Berchem
€449.500
€ 1.873/m² · 23% onder de mediaan van Berchem
Omschrijving
Ligging
📍 Woeringenstraat 10, 2600 Berchem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
375 kWh/m²/jaar
Nr. 20260513-0003869455-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.100par an
± € 423 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.490 par an).
Sur la base de: PEB 375 kWh/m² · 240 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 449.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.224
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Berchem
- Habitants
- 6.453
- Superficie
- 30,4 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 29 m
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Berchem
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Details
- Perceeloppervlak
- 128 m²
- Bekeken
- 28×