Woning te koop
Huis te koop in Beringen met 2 slaapkamers
Heerbaan, 3582 Koersel
€229.000
€ 1.647/m² · 20% onder de mediaan van Koersel
Omschrijving
Ligging
📍 Heerbaan 145, 3582 Koersel — Limburg
Kenmerken
EPC-label
633 kWh/m²/jaar
Nr. 20261019-0003979966-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.500par an
± € 453 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.060 par an).
Sur la base de: PEB 633 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 860 m²
- Tuinoppervlak
- 730 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 46×