Woning te koop

Huis te koop in Berlare met 3 slaapkamers

Tamboerkensstraat, 9290 Berlare

€445.000

€ 2.129/m² · 7% onder de mediaan van Berlare

📐 209 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2024EPC A
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Omschrijving

Ligging

📍 Tamboerkensstraat 34, 9290 Berlare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Zonnepanelen
✓Dubbele beglazing

EPC-label

A

31 kWh/m²/jaar

Nr. 42003-G-OMV_2020076939/EP13566/A001/D01//SD001

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.450 à € 2.150par an

± € 150 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 830
Consommation électrique du ménage
€ 980

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 31 kWh/m² · 209 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€869
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 445.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.179 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.055
KI (geschat)€ 89
Brandverzekering€ 35
⚠️ 57.4% van je inkomen — €925/m boven de 33% norm.
Immo De Ras
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Gepubliceerd op 21/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
171 m²
Bouwjaar
2024
Bekeken
34×