Woning te koop
Huis te koop in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met 4 slaapkamers
Prosper Van Raemdonckstraat, 9120 Beveren
€389.000
€ 1.721/m² · 12% onder de mediaan van Beveren
Omschrijving
Ligging
📍 Prosper Van Raemdonckstraat 107, 9120 Beveren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
540 kWh/m²/jaar
Nr. 20260710-0003908367-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.700 à € 10.050par an
± € 696 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.980 par an).
Sur la base de: PEB 540 kWh/m² · 226 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 226 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €847
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Tuinoppervlak
- 265 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 24×