Woning te koop
Huis te koop in Blankenberge met 6 slaapkamers
Vramboutstraat, 8370 Blankenberge
€125.000
€ 500/m² · 70% onder de mediaan van Blankenberge
Omschrijving
Ligging
📍 Vramboutstraat 5, 8370 Blankenberge — West-Vlaanderen
EPC-label
609 kWh/m²/jaar
Nr. 20261008-0003970642-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.850 à € 8.750par an
± € 608 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.390 par an).
Sur la base de: PEB 609 kWh/m² · 250 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 125.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 140.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.071
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 90 m²
- Bekeken
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