Woning te koop

Huis te koop in Borgerhout met 4 slaapkamers

Sint-Janstraat, 2140 Borgerhout

€289.900

€ 1.705/m² · 32% onder de mediaan van Borgerhout

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1937EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Janstraat 18, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

386 kWh/m²/jaar

Nr. 20250721-0003650984-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.650 à € 5.450par an

± € 378 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.870
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).

Sur la base de: PEB 386 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 289.900

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →