Woning te koop
Huis te koop in Bornem met 3 slaapkamers
Frans Rottiersstraat, 2880 Bornem
€299.000
€ 1.541/m² · 32% onder de mediaan van Bornem
Omschrijving
Ligging
📍 Frans Rottiersstraat 14, 2880 Bornem — Antwerpen
EPC-label
549 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003955253-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 447 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.340 par an).
Sur la base de: PEB 549 kWh/m² · 194 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 194 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €543
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 428 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 82×