Woning te koop
Huis te koop in Boutersem met 3 slaapkamers
Oude Baan, 3370 Boutersem
€249.000
€ 2.649/m² · 28% boven de mediaan van Boutersem
Omschrijving
Ligging
📍 Oude Baan 80, 3370 Boutersem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1066 kWh/m²/jaar
Nr. 20260430-0003854953-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.650par an
± € 392 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.340 par an).
Sur la base de: PEB 1066 kWh/m² · 94 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 94 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.222
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.053 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 59×