Woning te koop

Huis te koop in Brasschaat met 8 slaapkamers

2930 Brasschaat

€3.950.000

€ 4.938/m² · 51% boven de mediaan van Brasschaat

📐 800 m²🛏 8 slaapk.🚿 5 badkamers🏗 1937EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 2930 Brasschaat — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

EPC-label

472 kWh/m²/jaar

Nr. 20.200.220.003.528.514

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 18.550 à € 27.800par an

± € 1.933 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 21.300
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 9.880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 13.300 par an).

Sur la base de: PEB 472 kWh/m² · 800 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 3.950.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 4.305.000
Plus-value: +€ 265.000 à 410.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 240.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 4.745.000
Plus-value: +€ 600.000 à 915.000
Coût de rénovation (indicatif): € 280.000 à 480.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 800 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →