Woning te koop

Huis te koop in Broechem met 3 slaapkamers

Van den Nestlaan, 2520 Broechem

€1.025.000

€ 4.659/m² · 69% boven de mediaan van Broechem

📐 220 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1980EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Van den Nestlaan 69, 2520 Broechem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20261015-0003977150-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.000par an

± € 348 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.780
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).

Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 1.025.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.095.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.155.000
Plus-value: +€ 100.000 à 150.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →