Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers

Sarepta, 8000 Brugge

€305.000

€ 3.245/m² · 28% boven de mediaan van Brugge

📐 94 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sarepta 12, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

379 kWh/m²/jaar

Nr. 20240208-0002987087-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.550par an

± € 248 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.570
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.340 par an).

Sur la base de: PEB 379 kWh/m² · 94 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 305.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 42.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 60.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 94 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →