Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers

8000 Brugge

€550.000

€ 3.125/m² · 23% boven de mediaan van Brugge

📐 176 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

223 kWh/m²/jaar

Nr. 20240318-0003180113-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.900 à € 4.350par an

± € 303 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.230
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.160 par an).

Sur la base de: PEB 223 kWh/m² · 176 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 550.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 620.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 55.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →