Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers

Nieuwe Gentweg, 8000 Brugge

€249.000

€ 2.515/m² · 1% onder de mediaan van Brugge

📐 99 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwe Gentweg 67, 8000 Brugge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

283 kWh/m²/jaar

Nr. 202604210003851586-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.250 à € 3.400par an

± € 235 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.420
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.390 par an).

Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 99 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 280.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 30.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 300.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 30.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 99 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →