Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers

Pastoriestraat, 8200 Sint-Andries

€549.000

€ 3.084/m² · 24% boven de mediaan van Sint-Andries

📐 178 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1981EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pastoriestraat 117, 8200 Sint-Andries — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

274 kWh/m²/jaar

Nr. 20251106-0003707428-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 4.700par an

± € 325 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.500
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.180 par an).

Sur la base de: PEB 274 kWh/m² · 178 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 620.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 665.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →