Woning te koop

Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers

Canadaplein, 8200 Sint-Andries

€510.000

€ 1.992/m² · 20% onder de mediaan van Sint-Andries

📐 256 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Canadaplein 7, 8200 Sint-Andries — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

345 kWh/m²/jaar

Nr. 20240806-0001503248-RES-9

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.600 à € 6.900par an

± € 478 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.070
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.240 par an).

Sur la base de: PEB 345 kWh/m² · 256 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 510.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 625.000
Plus-value: +€ 85.000 à 130.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 670.000
Plus-value: +€ 120.000 à 185.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 165.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 256 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →