Woning te koop

Huis te koop in Buggenhout met 2 slaapkamers

Hoge Jan, 9255 Buggenhout

📐 124 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoge Jan 18, 9255 Buggenhout — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1180 kWh/m²/jaar

Nr. 20260302-0003812548-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.350 à € 9.500par an

± € 661 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.850
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 5.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.850 par an).

Sur la base de: PEB 1180 kWh/m² · 124 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 240.000

estimée sur base de la région

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 37.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 124 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →