Woning te koop
Huis te koop in Buggenhout met 5 slaapkamers
Kamerstraat, 9255 Buggenhout
€299.000
€ 1.574/m² · 24% onder de mediaan van Buggenhout
Omschrijving
Ligging
📍 Kamerstraat 42, 9255 Buggenhout — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
439 kWh/m²/jaar
Nr. 20261022-0003977216-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.350par an
± € 442 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.790 par an).
Sur la base de: PEB 439 kWh/m² · 190 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €577
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 388 m²
- Tuinoppervlak
- 286 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 43×