Woning te koop

Huis te koop in Burcht met 4 slaapkamers

Dorpstraat, 2070 Burcht

€315.000

€ 1.981/m² · 5% onder de mediaan van Burcht

📐 159 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpstraat 113, 2070 Burcht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

489 kWh/m²/jaar

Nr. 20251128-0003741722-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.650par an

± € 393 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.040
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.260 par an).

Sur la base de: PEB 489 kWh/m² · 159 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 315.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 340.000
Plus-value: +€ 19.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 159 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →