Woning te koop

Huis te koop in Chimay met 2 slaapkamers

Rue Jean Colas, 6464 L'Escaillère

€177.000

€ 1.513/m² · 13% onder de mediaan van Henegouwen

📐 117 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Jean Colas 94, 6464 L'Escaillère — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

349 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.027.004.130

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.050 à € 4.600par an

± € 319 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.660
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).

Sur la base de: PEB 349 kWh/m² · 117 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 177.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 180.000
Plus-value: +€ 1.000 à 1.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 35.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 230.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 117 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →