Woning te koop
Huis te koop in Damme met 3 slaapkamers
Zuiddijk, 8340 Damme
€745.000
€ 3.725/m² · 4% boven de mediaan van Damme
Omschrijving
Ligging
📍 Zuiddijk 5, 8340 Damme — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
743 kWh/m²/jaar
Nr. 20250326-0003555140-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.700 à € 10.050par an
± € 697 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.250 par an).
Sur la base de: PEB 743 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 745.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 820.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.005.000
- Plus-value
- +€ 195.000 à 300.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Damme
Keukenmedewerker
DE WEERSPIEGELING
Adviseur verzekeringen
CTRL-F Finance West-Vlaanderen
Planner
Vivaldis
Keukenhulp
Accent
🏘 À propos de Damme
- Habitants
- 11.008
- Superficie
- 89,5 km²
- Cours d'eau
- Damse Vaart
- Province
- West-Vlaanderen
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 5.05 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 74×