Woning te koop
Huis te koop in De Panne met 1 slaapkamer
De Pannelaan, 8660 De Panne
€250.000
€ 1.701/m² · 28% onder de mediaan van De Panne
Omschrijving
Ligging
📍 De Pannelaan 29, 8660 De Panne — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
463 kWh/m²/jaar
Nr. 20220307-0002558340-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 290 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.720
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.240 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.240 par an).
Sur la base de: PEB 463 kWh/m² · 147 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 147 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de La Panne
- Habitants
- 11.129
- Superficie
- 23,9 km²
- Altitude
- 2 m
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek De Panne
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