Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 4 slaapkamers
Kerselaarslaan, 9800 Deinze
€760.000
€ 2.980/m² · 29% boven de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Kerselaarslaan 18, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1019 kWh/m²/jaar
Nr. 20250128-0003516000-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 11.050 à € 16.600par an
± € 1.153 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 12.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 8.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.310 par an).
Sur la base de: PEB 1019 kWh/m² · 255 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 760.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 835.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 960.000
- Plus-value
- +€ 150.000 à 230.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 255 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.397
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deinze
- Habitants
- 44.315
- Superficie
- 128 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.623 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 18×