Woning te koop
Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers
Wijngaardstraat, 9470 Denderleeuw
€375.000
€ 2.500/m² · 9% boven de mediaan van Denderleeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Wijngaardstraat 38, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.350 à € 4.400par an
± € 283 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.990
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.392
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 651 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 82×