Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 5 slaapkamers
Mechelsesteenweg, 9200 Dendermonde
€348.000
€ 1.642/m² · 10% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Mechelsesteenweg 44, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
724 kWh/m²/jaar
Nr. 20260618-0003896469-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.250 à € 10.900par an
± € 756 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.190
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.910 par an).
Sur la base de: PEB 724 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 348.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Termonde
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.853 m²
- Tuinoppervlak
- 1.531 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 44×