Woning te koop
Huis te koop in Dentergem met 3 slaapkamers
Dreve, 8720 Dentergem
€379.000
€ 1.796/m² · 10% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Dreve 65, 8720 Dentergem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
647 kWh/m²/jaar
Nr. 20260716-0003916065-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.900 à € 7.300par an
± € 508 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.510 par an).
Sur la base de: PEB 647 kWh/m² · 211 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 379.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 211 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €654
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Denterghem
- Habitants
- 8.484
- Superficie
- 25,9 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 983 m²
- Tuinoppervlak
- 560 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 87×