Woning te koop
Huis te koop in Desteldonk met 3 slaapkamers
Nokerstraat, 9042 Desteldonk
€298.000
€ 1.987/m² · 13% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nokerstraat 4, 9042 Desteldonk — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
655 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003973265-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.450 à € 5.200par an
± € 362 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.360
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.480 par an).
Sur la base de: PEB 655 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €361
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Desteldonk
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Desteldonk
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Details
- Perceeloppervlak
- 214 m²
- Bouwjaar
- 1932
- Bekeken
- 103×