Woning te koop
Huis te koop in Diest met 2 slaapkamers
Meilrijk, 3290 Diest
€364.700
€ 2.965/m² · 30% boven de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Meilrijk 14, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 3.500par an
± € 226 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.310 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 123 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 364.700
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €813
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
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Details
- Perceeloppervlak
- 658 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 54×