Woning te koop
Huis te koop in Diest met 3 slaapkamers
Molenberg, 3290 Diest
€485.000
€ 2.156/m² · 5% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Molenberg 46, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
213 kWh/m²/jaar
Nr. 20240701-0003294773-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 349 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.650 par an).
Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 225 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 485.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 225 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.03
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Diest
Student winkelmedewerker
Actief Interim Diest
Verkoopmedewerker
Manpower
Plaatser binnendeuren
Q jobs
Technisch operator
ITZU
🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Diest
Diest : une perle médiévale au cœur de la Belgique
Bienvenue à Diest, la ville aux mille surprises ! Nichée dans la province du Brabant flamand, Diest est l'une de ces villes belges qui vous captivent dès le pre…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.017 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Bekeken
- 59×