Woning te koop
Huis te koop in Diest met 4 slaapkamers
Kerkstraat, 3290 Diest
€346.000
€ 1.891/m² · 17% onder de mediaan van Diest
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 22, 3290 Diest — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 20211222-0002514687-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.500 à € 5.250par an
± € 363 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.700
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.500 par an).
Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 183 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 346.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 183 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.016
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Diest
- Habitants
- 23.824
- Superficie
- 58,2 km²
- Cours d'eau
- Demer
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.324 m²
- Tuinoppervlak
- 807 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 49×