Woning te koop

Huis te koop in Dikkelvenne met 4 slaapkamers

Beekstraat, 9890 Dikkelvenne

€625.000

€ 2.815/m² · 10% boven de mediaan van Dikkelvenne

📐 222 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beekstraat 14, 9890 Dikkelvenne — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

400 kWh/m²/jaar

Nr. 20261008-0003972100-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.700 à € 8.500par an

± € 592 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.430
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.840 par an).

Sur la base de: PEB 400 kWh/m² · 222 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 625.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 730.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 795.000
Plus-value: +€ 130.000 à 195.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 145.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 222 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →