Woning te koop

Huis te koop in Dikkelvenne met 5 slaapkamers

Kerkstraat, 9890 Dikkelvenne

€595.000

€ 2.110/m² · 18% onder de mediaan van Dikkelvenne

📐 282 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1967EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 33, 9890 Dikkelvenne — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20260831-0003942075-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.350 à € 6.550par an

± € 454 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.570
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.710 par an).

Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 282 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 595.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 635.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 695.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 155.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 282 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →