Woning te koop
Huis te koop in Dilbeek met 3 slaapkamers
Brusselstraat , 1700 Dilbeek
€445.000
€ 1.935/m² · 30% onder de mediaan van Dilbeek
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselstraat 729, 1700 Dilbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
378 kWh/m²/jaar
Nr. 20261001-0003966820-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.300par an
± € 437 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.710 par an).
Sur la base de: PEB 378 kWh/m² · 230 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €790
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Recruitment Force
🏘 À propos de Dilbeek
- Habitants
- 42.434
- Superficie
- 41,2 km²
- Altitude
- 70 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Dilbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 428 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 31×