Woning te koop
Huis te koop in Dilsen-Stokkem met 3 slaapkamers
Rijksweg, 3650 Dilsen-Stokkem
€215.000
€ 1.080/m² · 58% onder de mediaan van Dilsen-Stokkem
Omschrijving
Ligging
📍 Rijksweg 473, 3650 Dilsen-Stokkem — Limburg
Kenmerken
EPC-label
609 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.850par an
± € 475 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).
Sur la base de: PEB 609 kWh/m² · 199 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 199 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 545 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 40×