Woning te koop
Huis te koop in Drongen met 3 slaapkamers
Beekstraat, 9031 Drongen
€499.000
€ 3.043/m² · 4% onder de mediaan van Drongen
Omschrijving
Ligging
📍 Beekstraat 127, 9031 Drongen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
262 kWh/m²/jaar
Nr. 20261009-0003963180-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.350par an
± € 303 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.040 par an).
Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 164 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.229
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Synergie
🏘 À propos de Drongen
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Drongen
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Details
- Perceeloppervlak
- 865 m²
- Tuinoppervlak
- 645 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 68×