Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 4 slaapkamers
Prins boudewijnlaan, 2650 Edegem
€925.000
€ 3.838/m² · 7% boven de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Prins boudewijnlaan 158, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
268 kWh/m²/jaar
Nr. 20260401-0003838727-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.000par an
± € 418 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.090 par an).
Sur la base de: PEB 268 kWh/m² · 241 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 925.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 995.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 1.055.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 241 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.639
- Stedenbouwk. bestemming
- industrial
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.776 m²
- Tuinoppervlak
- 1.5 m²
- Bekeken
- 67×