Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 5 slaapkamers
Ter Beke , 2650 Edegem
€425.000
€ 2.322/m² · 35% onder de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Ter Beke 12, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
791 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003973603-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.950 à € 10.400par an
± € 722 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.780
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.490 par an).
Sur la base de: PEB 791 kWh/m² · 183 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 510.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 183 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.533
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 465 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 56×