Woning te koop
Huis te koop in Edegem met 6 slaapkamers
Adrien de Gerlachestraat, 2650 Edegem
€499.900
€ 3.011/m² · 16% onder de mediaan van Edegem
Omschrijving
Ligging
📍 Adrien de Gerlachestraat 6, 2650 Edegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
323 kWh/m²/jaar
Nr. 202610220003982036RES2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.600par an
± € 460 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.250 par an).
Sur la base de: PEB 323 kWh/m² · 166 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 499.900
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Edegem
- Habitants
- 22.261
- Superficie
- 8,7 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Edegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 297 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 40×