Woning te koop

Huis te koop in Emblem met 6 slaapkamers

Ranstsesteenweg, 2520 Emblem

€599.000

€ 1.498/m² · 40% onder de mediaan van Antwerpen

📐 400 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ranstsesteenweg 61, 2520 Emblem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

480 kWh/m²/jaar

Nr. 20261014-0003975391-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 10.100 à € 15.150par an

± € 1.053 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.760
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 5.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.590 par an).

Sur la base de: PEB 480 kWh/m² · 400 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 655.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 720.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 140.000 à 240.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 400 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →