Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers
Doornstraat, 9940 Evergem
€435.000
€ 2.574/m² · 0% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Doornstraat 40, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
407 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003971577-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.200par an
± € 429 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.170
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).
Sur la base de: PEB 407 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 435.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 535.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €981
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 870 m²
- Tuinoppervlak
- 500 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 83×