Woning te koop
Huis te koop in Ferrières met 8 slaapkamers
Route des Fagnes, 4190 Ferrières
€495.000
€ 1.383/m² · 29% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Route des Fagnes 35, 4190 Ferrières — Luik
Kenmerken
EPC-label
230 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.850 à € 10.300par an
± € 716 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.540
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.270 par an).
Sur la base de: PEB 230 kWh/m² · 358 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 358 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 4.93 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 97×