Woning te koop

Huis te koop in Fexhe-Le-Haut-Clocher met 2 slaapkamers

Grand Route, 4347 Fexhe-Le-Haut-Clocher

€385.000

€ 2.984/m² · 53% boven de mediaan van Luik

📐 129 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grand Route 344, 4347 Fexhe-Le-Haut-Clocher — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

292 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.013.051.846

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 292 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.680
Consommation électrique du ménage: € 820

Environ € 790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.700 par an).

Sur la base de: PEB 292 kWh/m² · 129 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 385.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 129 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →